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MONTCENIS, Immeuble 354m2 au total, local commercia + appartemen

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Descriptif du bien

Découvrez cet immeuble exceptionnel, un véritable trésor architectural qui allie charme et modernité. Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, cet immeuble est prêt à accueillir de nouveaux propriétaires pour leur offrir un cadre de vie unique.

Un Espace de Vie Confortable et Fonctionnel

Au rez-de-chaussée, un local commercial de 64 m² vous attend, idéal pour accueillir une boutique, un cabinet médical ou tout autre type de commerce. Imaginez les possibilités infinies pour transformer cet espace en un lieu de rencontre et d'échange.

À l'étage, un appartement T4 de 90 m² baigné de lumière naturelle, avec 2 chambres spacieuses, vous offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Les grandes fenêtres invitent la lumière du jour à inonder chaque pièce, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Un Potentiel Inégalé

À l'arrière, un bâtiment élevé sur 2 niveaux de 100 m² chacun, offre un potentiel incroyable pour des projets variés. Imaginez transformer cet espace en un loft moderne, un espace de coworking ou même un studio d'artiste. Les possibilités sont infinies et ne demandent qu'à être explorées.

Un garage et une cave complètent cet ensemble, offrant des espaces de rangement pratiques et sécurisés. Un stationnement intérieur est également disponible, garantissant la tranquillité d'esprit pour vos véhicules.

Un Chauffage Individuel pour un Confort Optimal

Le chauffage individuel assure une gestion énergétique optimale et un confort thermique personnalisé. Vous pourrez ainsi profiter d'un environnement chaleureux et économique tout au long de l'année.

Un Emplacement Privilégié

Situé dans un quartier animé et bien desservi, cet immeuble est à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez plusieurs restaurants, commerces d'alimentation générale, une maternelle, une école élémentaire, un médecin généraliste, ainsi qu'un parc et jardin à seulement 5 minutes en voiture. Plusieurs crèches, collèges et hôpitaux sont également accessibles en quelques minutes.

Le bus est à seulement 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Imaginez-vous flânant dans les rues pittoresques, profitant des terrasses de cafés et des boutiques locales, tout en étant à quelques pas de votre nouveau chez-vous.

Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un immeuble au potentiel incroyable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cet immeuble a à offrir.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Annonceur Domini
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 890-DOMINIIMMO
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 71710
Ville Montcenis
Quartier Hastings
Mise en ligne 07/06/25 03:17
Mise à jour 07/06/25 03:17

A propos du prix

Prix 140 000 €
Prix m2 396 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Immeuble
Surface habitable 354 m2
Pièces: Non communiquée
Chambres: Non communiquée
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: Non communiquée
Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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