CBF CONSEILS vous propose à la vente cette Maison entièrement rénovée !!

SUR LA COMMUNE DE MONTCENIS découvrez cette Maison de 91 m² habitables + studio indépendant de 27m2 à rénover + dépendances –

Elle se compose d'une cuisine moderne entièrement aménagée récemment, offrant une magnifique vue, d'un salon séjour lumineux, d'une salle de bain ainsi que de trois chambres. Un espace grenier reste aménageable selon vos besoins (chambre supplémentaire, bureau, etc.).

En complément, vous bénéficierez d'un studio indépendant de 27 m² à créer entièrement, idéal pour un projet locatif ou une activité complémentaire.

Le bien dispose également d'un double garage ainsi que de deux dépendances, offrant de nombreuses solutions de stockage ou d'aménagement.

Chauffage pompe à chaleur air/eau récent + poêle à pellets.
Menuiserie double vitrage aluminium récentes également.

Les + :
• Cuisine récente et fonctionnelle
• 3 chambres + potentiel d'agrandissement
• Studio indépendant à fort potentiel locatif
• Double garage et dépendances
• Maison sans travaux

Contactez Fortunato FONTANA au O6.25.19.24.59 pour obtenir de plus amples renseignements.

CBF conseils 21 Rue de la Banque 71100 CHALON SUR SAÔNE, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand.
Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez toutes les originalités de cette propriété en vente en prenant RDV avec notre équipe.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2480.00 et 3420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CBF CONSEILS BOURGOGNE : Franck UNGAUER
Agent commercial (Entreprise individuelle)