Maison Individuelle avec Vue Campagne à deux minutes de la ville.

Découvrez cette maison individuelle de 92 m² habitables, nichée sur un terrain de 894 m², offrant une vue sur la campagne environnante tout en étant à moins de deux minutes de toutes les commodités.

Cette maison est idéale pour une famille en quête de tranquillité.
Cette maison se compose d'une d'entrée, une cuisine, un salon/séjour, 3 chambres, un WC et une salle d'eau ainsi qu'un cellier.
L'intérieur de la maison est à mettre au goût du jour.

La maison dispose de 82m² de cave, sur le terrain vous trouverez également un garage et des dépendances qui vous donnerons de belles capacités de rangements.

La maison est équipée d'une Pompe à chaleur. Elle bénéficie d'une isolation des combles et sur le plancher bas en sous-sol.
La toiture est en bon état, côté fenêtres elles sont en double vitrages avec des volets roulants électriques et persiennes. L'assainissement est relié au tout à l'égout.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles (maternelle, élémentaire, collège), des restaurants, des parcs et jardins, ainsi qu'un hôpital et un médecin généraliste. Les transports en commun sont également accessibles à pied ou en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison qui allie, confort et praticité.
Cette maison est proposée à l'achat pour 110 000 €. Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez Vincent PERRIN au O7.88.53.18.02 pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à Saint-Berain-Sous-Sanvignes.

CBF Conseils Chalon-sur-Saône 21 rue de la banque 71100 Chalon-sur-Saône.

Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le n° 889 069 670, agissant pour le compte de CBF Conseils, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par la CCI de Clermont-Ferrand.

CBF Conseils, 61 boulevard Gustave Flaubert, 63100 Clermont-Ferrand – SAS immatriculée au RCS Clermont-Ferrand n° 892 965 708 – Activité : transactions sur immeubles et fonds de commerce – Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par la CCI de Clermont-Ferrand – Non-détention de fonds, effets ou valeurs.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CBF CONSEILS BOURGOGNE : Vincent Perrin
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 889 069 670