À vendre – Studio loué – Centre de Montbrison

Situé en plein centre de Montbrison, au sein d'une petite copropriété (10 lots) avec faibles charges, ce studio d'environ 19 m² représente une belle opportunité d'investissement.

Implanté au deuxième étage, il se compose d'une pièce de vie fonctionnelle avec coin kitchenette ainsi que d'une salle de bain avec WC.

Le chauffage est individuel électrique, tout comme la production d'eau chaude par ballon électrique.

Le bien est actuellement loué depuis 2017, avec un loyer de 263,71 € par mois, auxquels s'ajoutent 16 € de provision pour charges.

Un investissement idéal pour un premier achat locatif, avec une gestion simple et des charges maîtrisées, en coeur de ville et à proximité immédiate des commerces et commodités.

Taxe foncière : 300 € / an

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.

Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 405.00 et 549.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.