Maison familiale avec bureau indépendant – Quartier Auchan
Située dans un quartier résidentiel recherché, calme et bien desservi, à proximité des écoles, commerces et des principaux axes de circulation.
Secteur prisé pour sa qualité de vie et son environnement familial.
Maison traditionnelle construite en 1995, offrant une organisation fonctionnelle et agréable à vivre.
Elle comprend :
Une pièce de vie lumineuse équipée d'une cheminée et d'une climatisation réversible
Une cuisine spacieuse et lumineuse
3 chambres
1 bureau, idéal pour le télétravail
Une salle d'eau avec douche italienne
Un garage + buanderie
Au-dessus du garage, un espace indépendant permettant l'installation d'un bureau, d'un atelier ou d'une activité professionnelle.

La maison est implantée sur une parcelle arborée de 728 m², offrant un cadre verdoyant et agréable avec un puits.
Maison régulièrement entretenue avec plusieurs travaux déjà effectués dont la révision de la toiture en 2011 et la pose de la Climatisation

ON AIME :
Quartier calme et recherché
Maison saine et bien entretenue
Espace indépendant adapté au télétravail ou à une activité à domicile
Terrain arboré agréable
Proximité des commodités
Honoraires charge vendeur
Muriel GIBERT – 07.60.46.63.97
muriel.g@ogp-immobilier.fr
OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.
Agence de Montauban : 416 avenue Jean Moulin, 82000 Montauban
Siège social : 11 Avenue de Montauban, 31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 € – SIRET 849 348 453 – TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse.



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060.00 € et 2890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller OGP Immobilier : Muriel GIBERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)