? À VENDRE – MAISON À RÉNOVER SUR GRANDE PARCELLE – MONTARNAUD

? Une opportunité rare aux portes de Montpellier !

Située à Montarnaud, charmante commune offrant toutes les commodités et un accès rapide à l'A750, cette maison de 1975 à rénover offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation et de personnalisation.

? Caractéristiques du bien :
Surface habitable : 84 m² avec garage de 16m2+ véranda de 12m2
Terrain spacieux de 728 m², idéal pour un projet d'aménagement paysager
Agencement fonctionnel :
? Salon lumineux
? 3 chambres
? Cuisine séparée
? Salle de bain & WC indépendant
Garage attenant, offrant un espace de stockage supplémentaire
? Travaux à prévoir mais belle base existante avec un potentiel d'agrandissement ou de modernisation !

? Points forts :
?? Grand terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
?? Maison individuelle, sans mitoyenneté
?? Environnement calme et verdoyant, proche des commerces, écoles et transports

Une belle opportunité pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant créer leur maison sur mesure !

? Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez libre cours à votre imagination !
Jacques Bioche +33649199712

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1511.00 et 2045.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL : Jacques BIOCHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909979262
RCP 01ODC206625-21052/26877.
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