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À VENDRE - MAISON D'EXCEPTION À MONTAIGU
Située à deux pas du coeur de ville, cette maison de standing offre des prestations de qualité.

Avec une superficie de 135m² habitables, elle dispose d'un hall d'entrée, d'un salon/séjour lumineux, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée (four, four à vapeur, lave vaisselle, plaque de cuisson avec hotte et réfrigérateur) ainsi que d'un salon d'été avec vue sur la piscine.
Les pièces de vie d'environ 70m² vous offrent un accès direct et de plain pied sur les terrasses extérieures. Le tout est mis en valeur par des matériaux haut de gamme comme le travertin.

La maison comprend 3 chambres dont 2 avec placards, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'une 2ème salle d'eau et un wc.

Au sous-sol : espace lingerie, garage deux véhicules, cave et salle de 37m² avec cheminée.
Egalement, une pièce de plus de 19m² vous permet d'imaginer l'aménagement d'une 4ème chambre avec possibilité de créer un point d'eau.

Superbe parcelle de 1380m² comprenant une magnifique piscine avec pool house et pièce de rangement.
Excellente exposition, store banne électrique et puits destiné à l'arrosage extérieur.

Pour votre confort, de nombreux travaux de rénovation ont été effectués tels que la couverture, les salles d'eau, la cuisine, l'extension salon d'été, le changement de l'ensemble des ouvertures mais encore le bardage extérieur, l'isolation ou encore la chaudière.
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises dans cette maison à l'état irréprochable !

Venez découvrir ce bien avec votre Agence DURET de Montaigu.
ANP

Honoraires inclus de 4.54% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 463 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.