MONT SAINT AIGNAN

IERRE ROUEN IMMOBILIER vous propose à la vente un appartement de 4 pièces avec terrasse et 2 places de parkings

Ce bien se compose; entrée avec rangements desservant toutes les pièces. - un séjour salle à manger. - une cuisine ouverte équipée et aménagée. - chambre avec grandes Bureau, Salle à manger, Salon - 2 autres chambres avec rangements. - une grande salle de bain, avec coin buanderie pour les machines et produits ménagers. - un wc aux normes PMR permettant d'y mettre également rangements ou machines à laver.

Ce bien dispose également d'une grande et belle terrasse de 72m2 faisant le tour de l'appartement. Les 3/4 des pièces de l'appartement ont accès à cette terrasse. Est également vendu avec l'appartement 2 places de parking, une place en extérieur ainsi qu'une place en sous-sol avec prise de courant, les deux étants sécurisées par un portail.

Points techniques : - charges : 198€/mois comprenant : Eau chaude, eau froide,, chauffage, entretien des parties communes, entretien de l'ascenseur, assurance et syndic de l'immeuble. - Aucun travaux à prévoir car battement neuf - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 51 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 893.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pierre Rouen Immobilier : Flora Pomarède
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 90488274