Venez découvrir ce tènement immobilier de 270 m² nichée au coeur de Monestier (07690), une véritable pépite.

Cette demeure, exposée plein sud, offre une vue panoramique à couper le souffle. Elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, 1 salle de bain, 3 salles d'eau, ainsi que 2 WC séparés. La cuisine aménagée et indépendante, donnant accès au séjour ainsi qu'au jardin d'environ 325 m²

En bon état général, cette maison nécessite tout de même des travaux de rénovations. Elle dispose d'une toiture en tuiles terre cuite en bonne état. Vous apprécierez également la présence d'une cave et d'un grenier, offrant un espace de stockage supplémentaire.

La maison bénéficie d'un terrain de 325 m², parfait pour accueillir un jardin fleuri ou un espace de jeux pour les enfants.

À noter qu'une grange d'environ 150 m² attenante à cette propriété n'attend plus qu'à être réaménagée suivant vos envies.

Située à proximité des commodités essentielles, cette maison est à 5 minutes en voiture du premier arrêt de bus, et à 10 minutes en voiture des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que d'un magasin d'alimentation générale et d'un médecin généraliste. Vous bénéficierez ainsi d'un cadre de vie paisible sans sacrifier la praticité.

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3570.00 € et 4900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.