APPARTEMENT À VENDRE - MONDELANGE Spécial Investisseur - Rentabilité 7,22 %
Emplacement stratégique : Rue des Saules, à proximité immédiate de l'autoroute A31, des commerces et du centre commercial. Superficie : 65,60 m² Étage : 3e étage d'une copropriété bien située Agencement :Entrée, Cuisine indépendante, salon-séjour lumineux avec accès balcon, 2 chambres, Salle d'eau, WC séparé. Chauffage au gaz, double vitrage.
Actuellement loué – Revenus locatifs assurésRentabilité brute : 7,22 %Travaux à prévoir – idéal pour défiscalisation (
Opportunité idéale pour un placement immobilier rentable avec potentiel de valorisation à moyen terme.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 72 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 460 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220.00 € et 3050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.