Maison en pierre de taille avec dépendances, trois garages et pompe à chaleur neuve – Mondelange
Rue des Fleurs – secteur résidentiel calme et recherché
À Mondelange, découvrez cette charmante maison en pierre de taille implantée sur un magnifique terrain d'environ 900 m², offrant de beaux volumes, plusieurs espaces annexes et un fort potentiel d'exploitation familiale ou professionnelle.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille, du télétravail, une activité indépendante ou tout simplement pour profiter d'un environnement paisible avec de nombreuses possibilités.
Les espaces de vie :
Au rez-de-chaussée :
Superbe séjour avec cuisine ouverte d'environ 33 m²
Salon attenant de 32 m² chaleureux et lumineux avec une terrasse surélevée,
Cuisine indépendante
WC séparé
À l'étage :Deux belles chambres spacieuses
Salle de bain avec WC
Dans les combles aménagés :Troisième chambre d'environ 15 m² habitables (45 m² au sol)
Douche et WC privatifs
Un véritable espace complémentaire :Salle de sport d'environ 25 m² avec douche
Garage intégré sous la maison
Annexe indépendante avec double garage
Étage aménageable au-dessus de l'annexe : studio, bureau, activité professionnelle, atelier, logement complémentaire…
Les extérieurs :Terrain d'environ 900 m²
Jardin agréable et généreux
Secteur résidentiel très calme
Côté technique :Pompe à chaleur installée en mai 2026
Toiture refaite en 2004
Fenêtres PVC double vitrage
Velux PVC
Volets électriques
Une maison pleine de charme, avec de nombreuses possibilités d'aménagement et un vrai potentiel pour ceux qui recherchent espace, dépendances et tranquillité à Mondelange.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LEFEVRE Virginie RSAC de THIONVILLE sous le numéro 533 408 381 et WOJTOWICZ Yann RSAC de THIONVILLE sous le numéro 932 374 119, conseillers indépendants en immobilier (sans détention de fonds).

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2070.00 et 2880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Yann WOJTOWICZ ??
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 932374119