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Maison proche rivière deux logements à Moncley

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Descriptif du bien

Tom Dureux vous présente cette maison des années 1920 qui dispose d'une très belle qualité architecturale. 171m2 répartis sur deux niveaux horizontaux, dans la charmante commune de Moncley (25170).

VUE SUR L'OGNON ET AGREABLE ENVIRONNEMENT

Idéalement située à 20 mètres de l'Ognon, cette bâtisse offre une proximité à la rivière très appréciable, et une vue orientée sur l'eau depuis l'étage ainsi que la terrasse, le tout sur 920m2 de terrain.

2 LOGEMENTS DISTINCTS

Bien pensée, cette construction dispose de 2 logements différents disposant chacun d'un compteur électrique, d'un sous-compteur d'eau et d'une partie de la cave pour stocker du matériel.
Au rez-de-chaussée, parfaitement rénové, accessible depuis l'avant de la maison, le logement de 84m2 dispose d'une entrée, salon avec balconet, cuisine ouverte équipée, chambre/salle à manger, puis salle d'eau, toilettes et 2 chambres supplémentaires. Volets roulants électriques et menuiseries PVC double vitrage.

A l'extérieur, une agréable terrasse est installée sous laquelle on peut trouver un garage, et sur l'arrière de la propriété un abris permet de protéger une voiture et stocker du matériel.

A l'étage, le logement de 86m2 est accessible depuis l'arrière du bâtiment avec un escalier privatif. Se compose ensuite d'une cuisine, séjour, toilettes, salle de bain et 3 chambres.

UN TERRAIN AVEC ACCES DIRECT SUR LA RIVIERE ?

Un terrain peut être proposé avec un complément financier, juste de l'autre coté de la route, ce terrain donnant lui accès directement et de manière privée à l'Ognon.

A 6 minutes de la gare Franche-comté TGV, 12 minutes de Pouilley-les-Vignes, 20 minutes de Besançon, et de l'entrée d'autoroute A36 Chemaudin Besançon Ouest.
Dispose d'une école primaire dans le village.

Projetez-vous dans cette maison et sur son terrain, grâce à la visite virtuelle !

Tom vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3470.00 € et 4750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière LA MAISON DUREUX IMMOBILIER Pouilley-les-vignes sur : https://www.dureux-immobilier.fr/ref/VM2443

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM2443-DUREUX
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 25170
Ville Moncley
Quartier Centre
Mise en ligne 01/07/25 04:35
Mise à jour 01/07/25 04:35

A propos du prix

Prix 265 000 €
Prix m2 1 550 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 171 m2
Surface du terrain 920 m2
Pièces: 8
Chambres: 6+
Salles d'eau (avec douche): 2
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Est
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: E
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 3 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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