Maison 9 pièces – 208 m² – Piscine – Terrain 2 886 m² – Monbazillac

Située sur les hauteurs de Monbazillac, dans un environnement calme avec vue dégagée, cette maison individuelle de 208 m² habitables offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié à quelques minutes de Bergerac.

Construite en 1975 et agrandie en 1997, elle est en excellent état d'entretien.

Agencement :

Séjour lumineux de 32 m² avec insert

Deuxième espace de vie / séjour de 26 m²

Cuisine indépendante aménagée et équipée

6 chambres

Bureau

2 salles de bains

2 salles d'eau

3 WC

Cellier, buanderie, chaufferie

Grenier et cave

Confort :

Chauffage individuel aux granulés

Chauffe-eau thermodynamique

Menuiseries PVC / aluminium double vitrage

Assainissement individuel conforme

Système d'alarme

Extérieurs :

Terrain de 2 886 m²

Piscine coque 3,6 x 5 m au sel

2 terrasses

Garage (2 véhicules)

4 stationnements extérieurs

Abri avec cuisine d'été

Maison idéale pour grande famille ou résidence secondaire dans un secteur recherché.

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2778.00 et 3759.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence Eleonor : Thomas SOLER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 101 719 417