Découvrez ce magnifique appartement T3 NEUF et JAMAIS HABITÉ de 58,59 m² avec SA PROPRE ENTREE INDIVIDUELLE, situé dans une résidence de grand standing, construite en 2025. Cet appartement baigné de lumière, vous offre une vue imprenable sur un jardin privatif de 59 m² ainsi qu'une terrasse.

Imaginez vous dans cette belle pièce de vie de 24 m², où chaque détail a été pensé pour votre confort. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie convivial. Vous disposez de deux chambres dont une avec placard et une de plus de 13 m². Les deux communiquent avec le jardin. La salle d'eau avec sa douche italienne, la buanderie et les WC indépendants ajoutent une touche de modernité et de praticité à votre quotidien.

Cet appartement, conforme aux normes PMR, dispose d'un chauffage collectif avec compteur individuel, de fenêtres en PVC à double vitrage, de volets roulants manuels (avec possibilité de les électrifiés) et d'un parking double en extérieur.

Situé en rez-de-chaussée, cet appartement vous offre une exposition ouest, idéale pour des soirées ensoleillées. Le jardin privatif de 59 m² est un véritable havre de paix, parfait pour des moments de détente en plein air.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des crèches et une maternelle à 5 min à pied, des écoles élémentaires et un collège à 10 min à pied, des restaurants et des commerces à 5 min à pied, ainsi qu'un parc et jardin à 10 min à pied. De plus, cet appartement est éligible à la fibre.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre luxueux et confortable. Contactez nous dès maintenant pour une visite !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 169 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 280 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 418.00 € et 566.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.