Découvrez cette MAISON INDIVIDUELLE édifiée sur SOUS SOL TOTAL avec FORT POTENTIEL D'AMENAGEMENT de 100 m² habitables (137 m² au sol car 3 greniers isolés à l'étage sont aménageables), nichée sur un terrain de 700 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud. Construite en 1957 avec des matériaux robustes et de qualité de type briques et pierre meulière, cette demeure de caractère vous offre un cadre de vie agréable et un immense potentiel de personnalisation.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon / salle à manger, idéal pour des moments conviviaux, une chambre de plus de 14 m² avec accès terrasse, une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé. La cuisine aménagée et équipée est prête à devenir le coeur de votre maison. À l'étage, vous retrouverez un palier desservant deux chambres spacieuses avec greniers attenants à chacune d'entre elles pouvant être aménagé en dressing ainsi qu'un grenier supplémentaire de près de 20 m² pouvant être aménagé en bureau ou chambre d'enfant et de créer une salle de bains.

Le sous sol vous offre : cuisine d'été, cave à vin, pièce annexe pouvant être aménagée en deux chambres supplémentaires, salle d'eau avec wc et garage. Grâce à ses ouvertures au sous sol, vous pourrez le transformer en appartement totalement indépendant. Vous retrouverez au fond du jardin, une dépendance de 20 m² !

Cette maison est située dans un quartier bien desservi par les transports en commun. L'ensemble des commerces et des écoles sont accessibles à pieds.

Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en un véritable havre de paix. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par son potentiel !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.