REGION MENERBES

Nichée au coeur d'un environnement naturel préservé, cette élégante propriété de caractère se situe à quelques minutes d'un charmant village provençal et de toutes commodités. À l'abri des regards, elle profite d'une vue dégagée sur les vignes et les collines environnantes, offrant calme, intimité et authenticité.

Édifiée autour d'un ancien mas et repensée par un architecte en 2003, cette demeure singulière allie charme de l'ancien et confort contemporain. Ses 190 m² révèlent notamment de vastes espaces de vie de 85 m², ouverts et lumineux, prolongés par une grande terrasse plein Sud et un patio intérieur, créant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. Trois superbes suites avec salles d'eau et dressings complètent l'ensemble, ainsi qu'une salle de jeux, un atelier et une cave en sous-sol.

Implantée sur un terrain clos d'environ 1 074 m², la maison bénéficie d'une belle cour ensoleillée bordée d'oliviers, d'un majestueux figuier et d'une treille ombragée, véritables invitations à savourer l'art de vivre provençal.

Une propriété rare, rénovée avec des matériaux haut de gamme, idéale pour les amateurs de nature et d'architecture contemporaine recherchant une maison élégante et paisible dans le Luberon.

Cette propriété est à vendre à l'agence de Ménerbes - 84560.
Elle se compose de :

---Rez-de-Chaussée---

Séjour 33 m²
Salon avec cheminée avec insert 35 m²
Cuisine équipée 17 m²
Dégagement avec placard 4 m²
Salle d'eau avec Wc 4 m²
Dégagement 3 m²
Buanderie 3 m²
Chambre avec salle d'eau et wc 18 m²

---1er étage---

Chambre ensuite avec dressing et salle d'eau wc 31 m²
Chambre ensuite avec dressing et salle d'eau wc 32 m²

--Cave 18 m²
--Chaufferie 12 m²

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.