REGION MENERBES

Entre les villages emblématiques de Ménerbes et Lacoste, cette propriété d'exception d'environ 200 m² bénéficie d'un emplacement rare, au coeur d'un environnement naturel préservé, véritable havre de paix pour les amateurs de sérénité et de paysages inspirants.

L'authenticité du lieu se mêle à un confort raffiné au sein de la maison principale, où chaque espace a été pensé avec soin : un vaste séjour lumineux avec cheminée en pierre invite à la convivialité, tandis que la grande cuisine baignée de lumière est ouverte sur la terrasse.

La chambre avec salle d'eau privative en rez-de-chaussée, permet une vie de plain-pied idéale.
À l'étage, une seconde suite parentale avec dressing et salle d'eau offre un espace intime, tandis que deux autres chambres et une salle de bains accueillent confortablement famille ou invités.

À l'extérieur, l'espace piscine s'étend sur une terrasse couverte avec cuisine d'été, parfaite pour recevoir tout en profitant de la vue spectaculaire sur le paysage environnant.

Un gîte indépendant, parfaitement aménagé avec séjour, kitchenette, chambre, salle d'eau et terrasse privative, vient parfaire ce bien en permettant d'accueillir proches ou hôtes dans un confort absolu.

Une propriété rare, où authenticité, élégance et art de vivre provençal se conjuguent à merveille.

Cette propriété est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Ménerbes, 84560.

Elle se compose de :

--- Rez-de-chaussée---
Hall 5 m²
Cuisine 25 m²
Salon 35 m²
Dégagement 6 m²
WC lave mains 2 m²
Salle d'eau 5 m²
Chambre avec dressing 25 m²

---1er étage---
Palier 10 m²
Chambre 17 m²
Salle d'eau 7 m²
Dressing 4 m²
Salle de bain douche et WC 7 m²
Chambre placard 13 m²
Chambre placard 13 m²

--- Chambre d'amis avec salle d'eau WC 27 m²

--- Piscine
--- Chaufferie 6 m²
--- Pool house 16 m²
--- Terrasse 24 m²

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2830.00 et 3900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.