Sur la commune de Mirepoix sur Tarn, venez découvrir cette agréable maison T3 / 4 de plein-pied de 110 m², avec un garage isolé, elle est implantée sur une parcelle de 958 m².

Indice de performance énergétique : C

• Au rez de chaussée :

- Grand espace de vie convivial de 70 m2, possibilité de créer une 3 eme chambre
- Une cuisine ouverte aménagée et équipée.
- Une salle d'eau
- Wc
- Chambre 1 d'une superficie de 11,20 m2
- Chambre 2 d'une superficie de 10,88 m2
- Un Dressing d'une superficie de 7,03 m2
- Un Garage entièrement isolé carrelé d'une superficie de 15 m2

• Sa localisation :

- Maison au calme est proche du village de Bessieres et de toutes les commodités
- A moins de 35 min de Toulouse (Boutiques, Restaurants, Hôpitaux, ...)
- A 17 min en voiture de l'accès autoroutier ( A68 Albi - Toulouse)
- Gare SNCF de Saint-Sulpice à 19 minutes en voiture pour rejoindre la gare Matabiau en 20 minutes


• Informations techniques :

- Chauffage climatisation réversible
- Cumulus de 300 Litres
- Assainissement individuel (Tout à l'égout)
- Raccordée à la Fibre
- Jardin d'environ 834 m2

• Informations financières :

- Taxe Foncière : 1470 €/an
- Honoraires à la charge du vendeur.

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Jean-Luc REPETTO
Tel :06 81 96 64 91
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RSAC 884 950 072000 14

OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.

Siège social :
OGP Immobilier - 11 Avenue de Montauban - 31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 € - SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par ToulouseDescription des pièces

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 1660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller OGP Immobilier : Jean Luc REPETTO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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