RARE SUR LE SECTEUR - Maison T5 d'environs 100m² sur parcelle de 2069m² divisible et constructible avec deux garages et dépendance.

Un emplacement recherché offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commerces, écoles, services et principaux bassins d'emploi du Nord Toulousain.
- Accès autoroute A62 (sortie Eurocentre) : environ 15 min
- Toulouse Nord : environ 25 min

Composition :

- Un séjour/salle à manger lumineux avec climatisation réversible
- Cuisine séparée aménagée et équipée
- 4 chambres équipées de rangements
- Une salle d'eau
- Toilettes séparés
- Deux garages (15m² et 40m²)

Atouts du bien :

-Possibilité de revendre une parcelle d'environs 1000m²
- Climatisation réversible
- Thermodynamique
- Deux garages
- Une grande terrasse

Pour plus d'informations, contactez moi au 07 44 83 61 85 ou sur sara.t@ogptoulouse.fr

OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.

Siège social : 11 Avenue de Montauban
31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 €
SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro T et G n°CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540.00 et 2150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.