Secteur prisé, proche Cournon d'Auvergne / Clermont-Ferrand – Projet d'habitation ou investissement locatif

-> Saint Georges sur Allier
Cette grange de 127 m² au sol offre une belle opportunité pour un projet unique et adapté à vos besoins.

Celle-ci bénéficie d'un emplacement convoité, à moins de 30min de Clermont Ferrand, proche de Cournon d'Auvergne et dans un environnement calme.

Le projet d'aménagement présenté dans cette annonce n'est pas contractuel, libre à vous de l'imaginer autrement.

C'est une belle occasion de réinventer cette grange en un lieu moderne tout en conservant son caractère unique.

Un certificat d'urbanisme atteste la possibilité de réaliser un projet d'habitation.

Ce projet représente un potentiel de valorisation tant pour une résidence principale qu'un investissement locatif avec un rendement brut estimé à 5%.

Le ramassage scolaire se trouve à moins de 500 m (arrêt 'Les Prades'), ce qui en fait un bien intéressant pour une famille.

Pour plus de détails ou souhaitez discuter de ce projet, n'hésitez pas à me contacter. Je suis à votre écoute !

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Marie-Ange BLANCHET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 915 285 951.
VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION

TeamFi recrute, formation assurée.
Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous !

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.