Maison de village 130 m² – Les Martres-de-Veyre

Découvrez cette charmante maison de village avec fort potentiel d'une superficie habitable de 130 m², répartis sur trois niveaux.

Caractéristiques du bien :
-Séjour de 25 m² ouvert sur balcon exposition Sud
-Cuisine indépendante à aménager selon vos envies
-4 chambres spacieuses
-1 pièce supplémentaire (bureau)
-1 salle de bains + 1 salle d'eau
-2 WC
-Chauffage individuel au gaz
-Menuiseries bois/PVC
-Panneaux solaires
-3 caves complètent le bien
-Travaux à prévoir, idéal pour personnaliser votre futur chez-vous !

-La ville est idéalement située, à seulement 20 minutes en train de Clermont-Ferrand.
-Elle dispose d'une gare, facilitant les déplacements.
-On y trouve un centre commercial, des commerces variés.
-Les habitants bénéficient de toutes les infrastructures de la crèche au collège nécessaires pour élever des enfants.
-Il existe de nombreuses associations sportives et culturelles.

Cette maison saura séduire les amateurs d'authenticité et de rénovation.
Une belle opportunité pour une famille ou un investissement locatif.
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#SECTEUR A FORT POTENTIEL LOCATIF

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 93 500 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1920.00 et 2630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Sandrine WALAS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 885 398 354.
VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION

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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.