MIRABEL-AUX-BARONNIES

Cachée au coeur du village, cette maison d'environ 124 m² et rénovée en 2003 / 2004, vous accueille d'abord sur sa sympathique petite terrasse, puis vous dévoile ses 3 niveaux et les caves :

- Rdc : pièce de vie et sa cuisine séparée, salle d'eau, wc séparé, palier et rangement
- 1er étage : 3 chambres dont une pourrait être transformée en pièce d'eau.
- 2ème étage : grand grenier aménagé avec hauteur sous plafond en salon / loft très lumineux avec belle vue panoramique vers l'Ouest.

Techniquement:

- Rénovation toiture, isolation de 2007
- Poêle à bois
- Construction en pierre, enduits plâtre
- Eau de ville
- Tout à l'égout
- A l'étage inférieur, on trouve une série de 3 caves en pierre avec de nombreuses possibilités.

A prévoir : Double vitrage et chauffage pour améliorer le DPE. Actualiser la décoration.

Honoraires inclus de 6.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2870.00 et 3920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.