T3 avec grande terrasse à vivre
Descriptif du bien
Exclusivité Pietrapolis
A quelques minutes de Mionnay (5kms), venez découvrir ce joli appartement situé au calme au coeur de Tramoyes.
Au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété, ce T3 de 79,63 m² (65 m² carrez) offre un cadre de vie agréable avec sa terrasse plein sud de 43m².
La pièce de vie de 37m² sous son toit cathédrale offre une hauteur et un sentiment d'espace, et s'ouvre via des baies vitrées sur la terrasse qui permet de prolonger l'espace au beaux jours; son coin cuisine aménagé et équipé accède également à la terrasse.
Côté nuit, les deux chambres de 12 et 9m² sont lumineuses.
La salle de bain est confortable et les toilettes sont indépendants.
Le petit plus : une buanderie et un dressing permettent du rangement supplémentaire.
Coup de coeur assuré !
Informations complémentaires :
- 1 place de stationnement extérieure
- climatisation
- 6 lots d'habitations
- charges mensuelles : 60
- taxe foncière : 688
- école et commerces à 500 m
- Axes autoroutiers A46 et A432
- possibilité d'acquérir 2 garages (ouverts, non séparés) en sus
Pour tous renseignements ou visites, contactez Audrey LAITANG 06 72 22 61 88 (RSAC 901245852) - a.laitang@pietrapolis.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 et 1600.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Audrey LAITANG
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 901245852
Détails
A propos du prix
Caractéristiques
Extérieur
Général
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