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Villa de Luxe avec Vue Impériale sur les Pyrénées

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Descriptif du bien

Découvrez cette magnifique villa de 141,27 m², construite en 2008, qui allie élégance et confort moderne. Située sur un terrain de 3514 m², cette propriété de deux niveaux offre une vue imprenable sur les montagnes, baignant chaque pièce de lumière naturelle.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour de 26 m², parfait pour les réunions familiales ou les soirées entre amis. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable paradis pour les amateurs de gastronomie. Deux chambres et une salle de bains complètent ce niveau.

À l'étage, une suite parentale avec salle de bains privative et deux autres chambres vous attendent. Chaque chambre offre un accès à l'un des quatre balcons, totalisant 44 m², où vous pourrez profiter de la vue et des couchers de soleil.

Le jardin, idéal pour les amateurs de nature, est également piscinable, offrant ainsi un potentiel de détente et de loisirs inégalé. La villa est en excellent état, avec des ouvertures en bois et des portes à double vitrage, garantissant une isolation optimale.

Le chauffage individuel assure un confort thermique toute l'année. L'assainissement est conforme aux normes en vigueur.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : deux médecins généralistes et un collège à 10 minutes en voiture, ainsi qu'un hôpital à 15 minutes. De plus, deux arrêts de bus sont accessibles en 10 minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une villa de standing, alliant beauté naturelle et confort moderne.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1321.00 € et 1789.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Maisons et Manoirs : Marc DAY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 414 859 660

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce MM2191MD-MAISONS
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 32170
Ville Miélan
Quartier Hastings
Mise en ligne 27/07/25 03:22
Mise à jour 27/07/25 03:22

A propos du prix

Prix 336 000 €
Prix m2 2 379 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 141.27 m2
Surface du terrain 3514 m2
Pièces: 6
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): 2
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: C
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 8 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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