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T1 dernier étage Meyzieu

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Descriptif du bien

Novea Immobilier vous présente ce bien de 36m2 fonctionnel au sein d'une copropriété bien entretenue et sécurisée de 1968. Nous sommes au 5ème et dernier étage (avec ascenseur) avec 3 logements sur le palier.

Une fois passé le seuil de l'entrée, vous accédez à un cellier idéal pour entreposer vos affaire et ne pas encombrer la pièce de vie.
L'espace de vie se compose d'un coin salon et d'une cuisine partiellement aménagée et équipée, le tout s'ouvrant sur une chambre avec accès à la salle d'eau et aux toilettes en enfilade.
Vous bénéficiez d'une belle luminosité sans aucun vis-à-vis.
L'appartement nécessitera des rafraîchissements.

Charges et précisions

Les charges sont de 135 euros par mois et incluent l'entretien des communs, des espaces verts, l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage ainsi que le fonds travaux.
Nous sommes dans un immeuble de 1960.
La locataire en place quittera les lieu en octobre 2025. A titre indicatif, le loyer est à ce jour de 460,10 euros hors charges. A cela s'ajoutent les charges locatives de 90 euros.
Le bien sera donc vendu libre de tout occupant.

A proximité du bien, se trouvent les bus 67 (pour rejoindre Meyzieu Gare en moins de 15 minutes) et 95, les commerces du quotidien et un accès rapide à la Rocade.

Vous recherchez un premier achat ou un investissement hors encadrement de loyers ? Ce bien est fait pour vous. Pour plus d'informations ou planifier une visite, n'hésitez pas à me joindre.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 381 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 755 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1160.00 et 1610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 6 : Claire SEGOVIA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 831261029
RCP MMA 127 100 479
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 6 sur : https://www.novea-immobilier.fr/ref/VA16838

+ Plus

Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VA16838-NOVEA
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 69330
Ville Meyzieu
Quartier Bel-Air
Mise en ligne 31/07/25 03:56
Mise à jour 31/07/25 03:56

A propos du prix

Prix 150 000 €
Prix m2 4 167 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 36 m2
Pièces: 2
Chambres: 1
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage 5
Nombre d'étages dans l'immeuble 5
Ascenceur Oui
Orientation Nord
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: F
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 4 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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