ADRIA Immobilier - Jessica DESOGUS (EI) – 06 25 18 68 25

À seulement 7 minutes à pied de la gare de Metz, découvrez ce superbe appartement de 95 m², entièrement rénové en 2020 avec des matériaux de qualité, un bien rare sur le secteur alliant emplacement stratégique, confort moderne et luminosité.

Situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue avec concierge, il se compose d'une entrée avec placard intégré, d'un séjour lumineux au style scandinave, d'une cuisine équipée avec coin repas, de trois chambres confortables chacune avec son espace dressing, d'une salle d'eau moderne avec coin buanderie, d'un WC séparé et d'une cave privative.

Atouts supplémentaires, aucune rénovation à prévoir, appartement refait à neuf en 2020.

Les charges trimestrielles comprennent le chauffage, eau chaude et froide, entretien des communs, électricité, ascenseur, syndic et conciergerie.

Localisation idéale avec commerces, transports en commun et Place Saint Livier à proximité immédiate.

Idéal pour les frontaliers travaillant au Luxembourg, un projet de colocation haut de gamme, un couple ou une famille recherchant un bien clé en main au coeur de Metz.

Vidéos de présentation disponibles sur simple demande.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 940 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADRIA Immobilier : Jessica DESOGUS (Entreprise)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 833 499 494
RCP 157006917U001.
*Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS.