En exclusivité, nous vous proposons à moins de 3 kilomètres de l'océan, cette maison de plain-pied d'une surface habitable d'environ 97 m², entièrement à rénover, située à MESCHERS S/GIRONDE,

Nichée en Charente-Maritime, au coeur de l'estuaire de la gironde, Meschers sur gironde est une commune paisible et authentique appréciée pour sa qualité de vie.
Elle offre un cadre naturel préservé, tout en restant proche des commodités et des axes routiers principaux.
C'est un lieu idéal pour celles et ceux qui recherchent le calme, la nature et la proximité de ROYAN et de la côte Atlantique.

Un permis de construire a été déposé permettant la réalisation d'une grande pièce de vie lumineuse d'environ 40 m² ainsi que de 3 chambres, de 2 salles d'eau et d'un wc.
La maison est implantée sur une parcelle cadastrale d'environ 600 m² et est actuellement hors d'eau hors d'air.

Les Plus:
-Opportunité de création d'un bien à son image en partant d'une structure saine.
-Environnement paisible et recherché, Idéal en résidence principale, secondaire ou investissement locatif

! N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuelle &Frédéric DELANTES, conseillers indépendants en immobilier (sans détention de fonds) , agents commerciaux (EI) immatriculés au RSAC de Saintes sous les numéros : 893 210 138 – 497 520 858

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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