Imaginez-vous vivre dans une longue et élégante longère, construite en 1900, offrant une surface habitable de 200 m² et un terrain de 1160 m². Cette propriété semi plain-pied, répartie sur deux niveaux, est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et authentique. Avec ses 8 pièces, dont 5 chambres, cette maison est parfaite pour les familles nombreuses ou pour ceux qui aiment recevoir. Le séjour de 59 m² est un véritable espace de vie, baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage. La cuisine, indépendante et entièrement aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Le jardin, soigneusement entretenu, offre un cadre idyllique pour les moments de détente en plein air. Imaginez-vous profiter des beaux jours sur votre terrasse, entourée de verdure, ou organiser des barbecues entre amis et famille. Cette longère, bien que nécessitant quelques rafraîchissements intérieurs, est une véritable pépite à rénover selon vos goûts et vos envies. Le charme de l'ancien se marie parfaitement avec les commodités modernes, offrant ainsi un cadre de vie unique et authentique. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette longère votre havre de paix, où chaque jour sera une nouvelle aventure dans un cadre enchanteur. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont une école élémentaire, un supermarché, plusieurs restaurants et un parc et jardin, tous accessibles en moins de 10 minutes en voiture.

Honoraires inclus de 5.83% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2538.00 et 3434.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Francis GUILLEMONT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 390 990 406 Saintes
RCP MMA contrat nu00b0 127112485-000066