La Petite Agence Merville-Franceville-Plage vous propose ce charmant appartement de 19 m² avec jardin privatif, situé dans une copropriété de Merville Franceville offrant un accès direct à la plage.

Composition
Pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée
coin chambre avec placard
Salle d'eau avec WC, incluant un emplacement pour machine à laver
Jardin exposé sud-est avec terrasse de 20 m², idéal pour profiter du soleil
Confort
Chauffage individuel électrique avec bi-jonction pour la pièce de vie
Fenêtres en bois double vitrage
Informations pratiques
Charges mensuelles : 74 €
Taxe foncière : 585 €
Diagnostics réalisés le 29/10/2024
DPE : D (284)
Atouts
Idéal pied-à-terre ou investissement locatif
Estimation location saisonnière : 11 500 €/an
Pour plus d'informations et visites, contactez Mathilde au 06.33.44.89.15

Honoraires inclus de 5.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. Dans une copropriété de 224 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 962.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller La Petite Agence : Mathilde Krystek
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 813278181