.la petite agence Merville-Franceville-Plage vous propose à la vente un appartement de 20.50m² carrez, situé dans une copropriété sécurisée à Merville-Franceville-Plage et à quelques mètres de la plage.


Ce bien situé au 2nd étage totalement rénové est composé d'une entrée avec placard, pièce de vie avec coin cuisine avec une baie vitrée exposé plein sud, salle d'eau avec wc.


Chauffage individuel électrique.
Fenêtre PVC double vitrage
Electricité refaite récemment et radiateur et ballon d'eau chaude neufs
Très bon DPE en D !

Cet appartement lumineux vous séduira par sa localisation proche du centre-ville et de la mer pour une résidence secondaire ou un investissement.

Charges mensuelles : 38€
Taxe foncière : 478€
Taxe d'habitation : 314€

Diagnostics techniques réalisés le 24 février 2025.

Plus d'informations avec Angélique au 06.31.80.94.21

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 92 000 €. Dans une copropriété de 117 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller La Petite Agence : Angélique Brossais
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 924 762 966