Venez découvrir cette agréable maison individuelle de 105 m², sur la commune de Mercy le bas.

Elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :
- Une entrée accueillante.
- Une cuisine entièrement équipée, ouverte sur la salle à manger et le salon, offrant un espace de vie lumineux et convivial(36m2).
- Une chambre de 11m2 avec dressing.
- Une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire.
- Un toilette séparé.

À l'étage :
- Une salle de jeu avec rangements, pouvant également servir de bureau ou de chambre supplémentaire.
- Une chambre de 10m2

A l'extérieur :
- Un jardin (parcelle 774m2), idéal pour savourer chaque rayon de soleil.

+ Une cave et deux dépendances complètent le bien. +

Garage.
Chaudière gaz.

* Toiture ok.
* Electricité ok.
* Double vitrage.
* Volets électriques.
* Tout à l'égout.

DPE : D

Aucun travaux à prévoir : posez vos valises et emménagez immédiatement dans votre nouveau chez-vous.

Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.

Vanessa +33695071322

Mercy le bas se situe : 29 minutes de Longwy. 5 minutes de Piennes, Landres. 15 minutes de Villerupt. 25 minutes de Esch sur Alzette. 40 minutes de Luxembourg ville.

Sur la commune, école, périscolaire, pharmacie, médecins, supérette....

* Le mobilier visible sur certaines photos a été modifié par l'IA.

Le prix de vente est exprimé HONORAIRES AGENCE INCLUS (H.A.I : charge VENDEUR). Montant haut 2021€ montant bas 1494€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Mme TANCREDI Vanessa agent commercial inscrit au Tribunal de Commerce de Briey sous le numéro RSAC 514202324.

Honoraires inclus de 5.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 232 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.