Venez découvrir cette charmante maison de 63m2 située dans un environnement calme à Mercy-le-Bas.

Elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

- Une cuisine de 11 m².
- Une salle à manger de 14,32 m².
- Un salon de 12,74 m².
- Une salle de bain de 4,61 m² avec douche à l'italienne et toilette suspendu.

À l'étage :

- Une chambre de 11,04 m² avec rangement.
- Un bureau de 5,34 m².
- Une pièce de stockage à l'arrière du bureau.

À l'extérieur :

- Un terrain de 445 m²
- Une terrasse ensoleillée
- Un abri de jardin
- Un garage

+ Une cave complète le bien +

* Double vitrage
* Volets électriques
* Chauffage électrique
* Toiture en bon état

Maison à rafraîchir.
Pas de gros travaux à prévoir.

Dpe : E

Idéale pour un premier achat ou un projet locatif.

Mercy-le-Bas est une commune dynamique avec une école primaire maternelle, un périscolaire, un magasin alimentaire, pharmacie, cabinet médical ainsi que diverses associations sportives.

Situation idéale :

30 minutes de Esch-sur-Alzette
45 minutes de Luxembourg
20 minutes de Longwy
5 minutes de Landres

Prix : 130 000 € FAI

* L'ameublement visible sur certaines photos a été modifié par l'IA.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi !

Vanessa
+33695071322

HONORAIRES AGENCE INCLUS (H.A.I : charge VENDEUR).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour un RDV, une visite contacter l'agence Venez découvrir l'ensemble de nos biens sur www.scbi.eu ou Immo-vanessa.fr
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Mme TANCREDI Vanessa agent commercial inscrit au Tribunal de Commerce de Briey sous le numéro RSAC 514202324.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BORBICONI IMMOBILIER : Vanessa TANCREDI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 514202324