Sous compromis : Venez découvrir cette charmante maison de 63m2 située dans un environnement calme à Mercy-le-Bas.

Elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

- Une cuisine de 11 m².
- Une salle à manger de 14,32 m².
- Un salon de 12,74 m².
- Une salle de bain de 4,61 m² avec douche à l'italienne et toilette suspendu.

À l'étage :

- Une chambre de 11,04 m² avec rangement.
- Un bureau de 5,34 m².
- Une pièce de stockage à l'arrière du bureau.

À l'extérieur :

- Un terrain de 445 m²
- Une terrasse ensoleillée
- Un abri de jardin
- Un garage

+ Une cave complète le bien +

* Double vitrage
* Volets électriques
* Chauffage électrique
* Toiture en bon état

Maison à rafraîchir.
Pas de gros travaux à prévoir.

Dpe : E

Idéale pour un premier achat ou un projet locatif.

Mercy-le-Bas est une commune dynamique avec une école primaire maternelle, un périscolaire, un magasin alimentaire, pharmacie, cabinet médical ainsi que diverses associations sportives.

Situation idéale :

30 minutes de Esch-sur-Alzette
45 minutes de Luxembourg
20 minutes de Longwy
5 minutes de Landres

Prix : 130 000 € FAI

* L'ameublement visible sur certaines photos a été modifié par l'IA.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi !

Vanessa
+33695071322

HONORAIRES AGENCE INCLUS (H.A.I : charge VENDEUR).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour un RDV, une visite contacter l'agence Venez découvrir l'ensemble de nos biens sur www.scbi.eu ou Immo-vanessa.fr
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Mme TANCREDI Vanessa agent commercial inscrit au Tribunal de Commerce de Briey sous le numéro RSAC 514202324.

Classe énergie E, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BORBICONI IMMOBILIER : Vanessa TANCREDI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 514202324