Maison de village à rénover – Étroyes (Mercurey) – Côte Chalonnaise
Au coeur du charmant hameau d'Étroyes, découvrez cette maison de village à rénover, offrant un beau potentiel d'aménagement dans un environnement calme et sans vis-à-vis.
Implantée sur une parcelle de 353 m², bâtiment inclus, cette propriété développe environ 67 m² habitables et se compose actuellement d'une cuisine, un séjour, deux chambres et une salle d'eau avec WC à repenser selon vos envies.
Vous bénéficierez notamment : d'une chaufferie, d'un atelier, d'un petit garage adapté à une moto ou à un véhicule de faible gabarit, d'une cave voûtée.
À l'extérieur, le terrain offre un espace agréable, idéal pour créer un jardin d'agrément ou un espace détente.
Située au coeur de la Côte Chalonnaise, à quelques minutes seulement du centre de Mercurey, cette maison constitue une belle opportunité.
Un bien rare pour les amoureux de la pierre et des projets de rénovation, dans un environnement calme.
Je suis à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2480.00 et 3410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Habitat Conseil I-mmobilier : Romaric GERMAIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)