À vendre – Ensemble immobilier à Mellecey (71640)
Deux habitations, dépendances et jardin au calme – idéal projet familial ou locatif
Situé dans le charmant village de Mellecey, à quelques minutes de Chalon-sur-Saône, cet ensemble immobilier offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Il se compose de deux logements indépendants et de plusieurs dépendances organisés autour d'un espace extérieur commun.
Une première habitation d'environ 90 m² comprend : une pièce à vivre, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau, deux WC séparés ainsi qu'une chaufferie/buanderie.
La seconde habitation, d'environ 43 m², propose : une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.
Les deux logements bénéficient d'un chauffage par pompe à chaleur aérothermique air/eau.
Les maisons sont élevées sur caves pour une surface totale d'environ 75 m², idéales pour le rangement ou l'aménagement d'une cave à vin.
En complément, environ 80 m² de dépendances offrent de nombreuses possibilités : stationnement, atelier ou espace de stockage.
À l'arrière des dépendances, un jardin sans vis-à-vis, niché dans un environnement végétalisé, constitue un véritable havre de paix.
Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire.
(Photos partiellement modifiées à titre d'illustration)

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1930.00 et 2650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Habitat Conseil I-mmobilier : Romaric GERMAIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)