A 5 min d'OBERNAI, MEISTRATZHEIM découvrez cette somptueuse villa de 327 m2 au sol sur un agréable terrain sans vis à vis de 7,50 ares.

Dès l'entrée dans cette maison vous serez subjugué par son salon séjour de 88 m2 donnant sur un escalier magistral. Cet espace baigné de lumière saura vous séduire.
La cuisine équipée haut de gamme avec ilôt central comprend un électro-ménager haut de gamme (2 fours, cave à vins,...) et de beaux aménagements de rangements.
Cet ensemble tourné vers une magnifique terrasse avec pergola de 100 m2 env orientée Sud vous permettra de jouir d'une vue sans vis à vis ainsi que sur une piscine exceptionnelle 12m x 6m chauffée.
Un WC avec lave-mains complète ce niveau.

A l'étage, 3 belles chambres à coucher dont une avec dressing, une mezzanine, une salle de bain avec douche italienne, baignoire et meuble double vasque.

Un sous-sol aménagé disposant d'une salle cinéma, d'un bureau, d'une buanderie.

Dépendance. Double garage motorisé avec espace rangement, parkings.

Nombreuses options haut de gamme tel que le chauffage au sol par géothermie avec module rafraichissant, volets électriques...





Honoraires inclus de 4.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 845 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 964.00 et 1304.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière LORIC IMMOBILIER sur : http://www.loricimmobilier.fr/immobilier/maison-individuelle-meistratzheim-vente-fr_VM1000.htm