Située en plein coeur du charmant village de Meilhan (40400), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal où tout se fait à pied : un véritable confort de vie au quotidien.

Cette maison individuelle de 6 pièces vous séduira par ses volumes généreux et son potentiel.

Dès l'entrée, découvrez un spacieux séjour lumineux de 40 m², parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, allie praticité et modernité.

Côté nuit, la maison propose :

Deux belles chambres pour enfants de 14 et 15 m²
Une superbe suite parentale de 34 m², offrant un espace intime et confortable

Pour votre confort, vous disposez également de :

2 toilettes
1 salle de bain
1 salle d'eau
Une buanderie fonctionnelle

Le chauffage est assuré par un poêle à granulés complété par des radiateurs électriques, et les menuiseries en double vitrage oscillo-battant garantissent une bonne isolation.

À l'extérieur, profitez d'un véritable espace détente avec un jardin clos de 500 m², agrémenté d'un abri et d'un carport : idéal pour vos moments de relaxation ou vos projets d'aménagement.

Raccordée au tout-à-l'égout, cette maison offre également de belles possibilités d'agrandissement ou de transformation, selon vos envies.

Libre immédiatement et sans travaux à prévoir, elle est parfaite pour un jeune couple ou un premier investissement immobilier.

Pour concrétiser votre projet et organiser une visite, contactez dès maintenant
l'agence Nouvelle Aquitaine Immobilier et M. Eric Beaufort au 07 71 10 12 61.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.