Venez découvrir avec l'agence Nouvelle Aquitaine Immobilier cette maison de caractères proche de l'essentiel : écoles, collèges, supermarché et médecin à pied.

Au coeur du village de TARTAS avec accès direct à pied à tous les services.
Pièce de vie de 52 m² lumineuse avec Grandes fenêtres oscillo-battantes et baie vitrée.
• Salon, salle à manger, cuisine ouverte avec vue sur la piscine,
• 3 grandes chambres (+13m²), dont une suite parentale, dressing,
• 2 salles d'eau
• 2 WC indépendants
• 1 arrière cuisine (+9M²)

Local professionnel de 30m²accolé à la maison avec accès indépendant pour personne à mobilité réduite, pouvant être transformé en pièce de vie suivant vos critères d'aménagements.
Espace extérieur aménagée
Terrasse (60m²) avec pergola bioclimatique
Atelier et local à vélo(+18m²)
Abri de jardin
Pour votre confort, double vitrage, pompe à chaleur, portail électrique, pôle à pellets
Le tout sur 1000 m² clos.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 1320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.