Découvrez cette charmante maison plain-pied de 74 m², construite en 2005, qui allie confort et modernité. Située dans un cadre idyllique, cette propriété vous offre une vue imprenable sur la campagne environnante, avec une exposition plein sud qui baigne chaque pièce de lumière naturelle. À l'intérieur, vous serez séduit par le vaste séjour de 40 m², parfait pour recevoir famille et amis. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie convivial. Les trois chambres, spacieuses et lumineuses, vous garantissent un repos paisible. La salle de bains et le WC indépendant complètent agréablement cette maison. L'extérieur ne manque pas de charme avec un jardin de 610 m², idéal pour les amateurs de verdure et les familles. Vous pourrez y organiser des barbecues entre amis ou simplement profiter d'un moment de détente en plein air. Le terrain est également piscinable, offrant ainsi la possibilité de créer un espace de loisirs aquatiques. La maison est en excellent état, avec une toiture en bon état et des ouvertures en PVC à double vitrage, garantissant une isolation optimale. Le chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année. Pour votre confort, un stationnement intérieur et deux places de parking extérieures sont disponibles. Vous pourrez ainsi garer vos véhicules en toute sécurité. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. Une école élémentaire est accessible à 10 min à pied, tandis qu'un collège, plusieurs maternelles, des restaurants, des parcs et jardins, un hôpital, des médecins généralistes, des commerces d'alimentation générale et un arrêt de bus sont tous à 10 min en voiture. Un restaurant est également à 5 min en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un environnement paisible et agréable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison exceptionnelle.

Honoraires inclus de 5.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Jean-Jacques PERTUS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 849623608.
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