A 10 min de Saint-Jean-d'Angély, beau pavillon sur sous-sol semi-enterré avec piscine et jardin arboré. Venez découvrir ce charmant pavillon, il offre une agréable pièce de vie lumineuse avec une grande cuisine entièrement équipée, dotée d'un îlot central, donnant accès à une terrasse avec vue sur la piscine sécurisée. Un salon avec mezzanine ajoute du cachet à l'ensemble.
Côté nuit, vous trouverez quatre chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains.
Le sous-sol semi-enterré propose une chaufferie, deux pièces à aménager disposant d'un point d'eau, ainsi qu'un grand garage de 50 m².
À l'extérieur, un joli jardin avec verger complète ce bien idéal pour une famille ou pour une résidence secondaire.

Honoraires inclus de 3.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4730.00 € et 6470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Aby immo : Delphine COMBERTON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 939 818 340
RCP CNACIN