Maison de charme en plain-pied : Un havre de paix et de tranquillité

Situé dans un véritable écrin de verdure, je vous propose ce bien orienté Est- Ouest, généreusement lumineux. Une maison de 92m2 habitable édifiée en 1971 sur un terrain clos et arboré de 2339m2.

Cette maison se compose d'un séjour / cuisine spacieux de 42 m², un wc, une salle d'eau avec douche à l'italienne, 3 chambres et un bureau. La cuisine américaine est aménagée et équipée. En complément, attenant un garage de 48m2 et un abri de jardin.

Le grand jardin est un véritable paradis pour les amoureux de la nature. le terrain est piscinable et offre un potentiel incroyable pour créer un espace de détente et de loisirs en plein air.

En bon état, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, cette maison est prête à accueillir de nouveaux propriétaires. Le toit, en excellent état, et les ouvertures en bois simple vitrage, Chauffage individuel électrique, assainissement individuel, éligible à la fibre.

À seulement 5 minutes en voiture, vous accéderez à une maternelle, un parc et jardin, ainsi qu'à plusieurs restaurants. À 5 minutes à pied, une école élémentaire est à votre disposition. En 10 minutes en voiture, vous rejoindrez plusieurs collèges, des commerces d'alimentation générale, un hôpital, ainsi que plusieurs médecins généralistes.
A VISITER SANS TARDER!

Honoraires inclus de 5.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Nathanaëlle ANTONELLI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 821692795
RCP 59661778.
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