Maison de plain-pied – 4 chambres – terrain de 2130 m² – Mayet

Immo Sarthois vous propose ce pavillon de plain-pied d'environ 110 m² habitables, situé dans un environnement calme et sans vis-à-vis, à quelques minutes à pied du lac de Mayet, des sentiers de promenade et de toutes les commodités (commerces, écoles, gare, services de santé).

L'intérieur offre une grande pièce de vie traversante regroupant l'entrée, le salon, la salle à manger et un coin cuisine récemment aménagé et équipé. Cet espace convivial est chauffé principalement par un poêle à bois. Il est également possible d'installer des radiateurs électriques en complément ou en alternative.

La maison dispose de quatre chambres, d'une salle d'eau avec cabine de douche et de WC indépendants.
Le terrain de 2130 m², entièrement clos, propose un jardin sans vis-à-vis et un garage attenant.

Équipements : cuisine neuve, cheminée insert fermé , menuiseries bois double vitrage ancien, adoucisseur d'eau.

Assainissement individuel non conforme : un devis est disponible pour un raccordement possible au tout-à-l'égout ou pour l'installation d'une micro-station.

Maison saine, sans gros travaux à prévoir. Seul un rafraîchissement des sols (carrelage ou parquet flottant) pourra être envisagé selon vos préférences.

Située à seulement 30 minutes du Mans, Mayet est une commune dynamique de la vallée du Loir, bien desservie par sa gare SNCF (ligne Le Mans – Tours), disposant de tous les commerces, écoles jusqu'au collège, services médicaux et vie associative active.


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Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière 'Immo Sarthois' 3 Place de l'hôtel de ville - 72360 MAYET
4 Rte du Mans - 72220 Écommoy Tel: 02 44 31 00 09
Seules les demandes accompagnées de coordonnées téléphoniques seront traitées.
ACHAT - VENTE - MAISON - AGENCE d'ECOMMOY ET MAYET

REFERENCE ANNONCE : VM5582 - DANIEL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1392.00 et 1885.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.