Maison 6 pièces 134 m² - Maison familiale - 5 chambres - Garage - Sous-sol - Jardin - Commodités accessible à pied !!
Idéalement située à Mayenne, à deux pas de la maison de santé et du centre-ville, cette maison sur sous-sol constitue un cadre de vie pratique et confortable, parfaitement adapté à une vie de famille.
Le rez-de-chaussée comprend une grande entrée distribuant une cuisine fonctionnelle, un dégagement avec placard, deux belles chambres de 11 et 15m² environ, un salon - séjour avec poêle à granulés, parquet en chêne et petite véranda idéale pour profiter d'un espace supplémentaire en toute saison, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé.
À l'étage, auquel on accède par un escalier en marbre, l'espace nuit se poursuit avec trois chambres, dont deux en enfilade, offrant de multiples possibilités d'agencement en fonction vos besoin (dressing, bureau,...). Une seconde salle de bain avec WC y est également présente, ainsi qu'un grenier permettant du stockage ou un futur projet d'aménagement.
Le sous-sol complet renforce la fonctionnalité de la maison avec plusieurs espaces dédiés, comprenant notamment un garage, une chaufferie et des zones de rangement très pratiques pour répondre aux besoins d'une famille active.
À l'extérieur, le jardin offre un espace agréable pour les enfants, les repas en plein air ou les moments de détente.
Construite avec des matériaux de qualité et soigneusement entretenue, cette maison offrira à ses futurs occupants une maison saine, confortable et prête à vivre tout en bénéficiant de la proximité des services et des commodités.

Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2253.00 € et 3049.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Jérémy VIAULT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 513033134 de LAVAL