Vente Appartement Maxéville 54320 ,2 30.48m² 55 000 €

Exclusivité x

Voir Photos (3)

Photo 1 sur 3

Photo 2 sur 3

Photo 3 sur 3

INVESTISSEMENT LOCATIF IDÉAL MAXÉVILLE, PROXIMITÉ NANCY

Maxéville 54320 Centre Ville

Descriptif du bien

Dans une petite copropriété bien entretenue de 6 lots, découvrez ce T1 rénové et lumineux, idéalement situé près du Faubourg des 3 Maisons.

Depuis 2021, un locataire sérieux y réside avec un loyer hors charges de 4 320 par an, offrant une rentabilité brute de 7,2 %.

L'appartement de 30,48 m² comprend une pièce de vie avec cheminée (14,5 m²), une pièce cuisine (12,3 m²), et une salle d'eau avec WC.
Aucun gros travaux nécessaire, double vitrage et installation électrique en bon état.
En conclusion, un placement serein et performant.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1400.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur Parade & Fils Immobilier

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VA2917-PARADE

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 54320

Ville Maxéville

Quartier Centre Ville

Mise en ligne 03/04/25 03:58

Mise à jour 03/04/25 03:58

A propos du prix

Prix 55 000 €

Prix m² 1 805 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Appartement

Surface habitable 30.48 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage 1

Nombre d'étages dans l'immeuble 3

Ascenceur Non

Orientation Est

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: G

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois

Publié 16 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

- Fermer + Plus

Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

Visitez les offres de

- Fermer + Plus

55 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

Vu par 7 personnes