Maison individuelle à vendre, 4 pièces, Maxilly sur Léman

Découvrez cette maison individuelle de 77,15 m² habitables avec un énorme potentiel (156 m² de surface au sol), nichée sur un terrain de 976 m² en lisière de forêt et bénéficiant d'une vue imprenable sur le lac.
Vous aimez la tranquillité, le chant des oiseaux, prendre l'apéritif sur une jolie terrasse en bois tout en contemplant le coucher de soleil sur le lac ? Alors, ce bien est fait pour vous. Imaginez-vous dans cette maison, où chaque pièce respire la tranquillité et le potentiel avec ses 3 chambres, sa salle de bains, sa salle d'eau et sa cuisine équipée donnant sur la terrasse.
Le haut plafond de 4 m ajoute une touche de grandeur et de luminosité à l'ensemble.
Profitez d'un balcon de 19 m² et d'une terrasse en bois partiellement couverte de 40 m², parfaits pour les moments de détente en plein air. Le jardin avec son abri couvert (endroit idéal pour étendre votre hamac), et son barbecue en pierre est parfaitement entretenu.
Le sous-sol et la cave de 28,35 m² offrent un espace supplémentaire pour ranger vos affaires ou créer un espace de loisirs. Le terrain piscinable offre une opportunité unique pour ajouter une touche de luxe à votre propriété.
La maison dispose également d'un stationnement intérieur et de trois places de parking extérieures.
Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison en un véritable bijou immobilier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette propriété, située dans un cadre exceptionnel.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400.00 € et 3300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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