?Programme Neuf - JARDIN SAUVOLE? – ?Maurepas (Yvelines, 78310)

Au coeur de l'écoquartier des 40 Arpents. Il propose une résidence moderne et raffinée, imaginée pour profiter d'un cadre de vie verdoyant face à un parc urbain en devenir.

? La résidence se distingue par une architecture contemporaine et chaleureuse, intégrant des éléments boisés et de nombreux espaces extérieurs. Les appartements sont conçus pour offrir confort, luminosité et qualité de vie.

? Typologies disponibles : du studio au 5 pièces, adaptés aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif.
? Espaces extérieurs : balcons, terrasses ou jardins selon les logements, avec vues dégagées sur le parc urbain ou le coeur d'îlot arboré.
? Confort & prestations : volets roulants électriques, carrelage en grès cérame dans les salles d'eau, parkings privatifs, ascenseur, hall décoré.
? Labels & performances : conforme aux normes RE2020 et certifié NF Habitat-HQE pour un confort durable et des performances énergétiques optimisées.

? Livraison prévisionnelle : 2? trimestre 2027.

? Prix :
• Studio à partir d'environ ~189 100 €
• 2 pièces dès ~223 100 €
• 3 pièces dès ~253 100 €
• 4 pièces autour de ~364 100 €
• 5 pièces autour de ~399 000 €

Le programme est éligible à divers dispositifs (Pinel, LMNP/LMP, PTZ selon conditions), ce qui en fait une opportunité intéressante pour habiter ou investir.

? Transports & accessibilité
• ? Arrêt de bus « Lavoisier » à ~350 m et « Écoquartier » à ~700 m, desservant le centre-ville de Maurepas et la gare de La Verrière.
• ? Gare de La Verrière (Transilien N & U) en ~30 min, avec accès direct vers Paris Montparnasse ou La Défense en ~40-50 min.
• ? Accès routier facile vers Rambouillet via N10 et vers Versailles / Paris via N12/A12.

?? Commerces & services à proximité

- Centre commercial Aushopping Pariwest Les écoles sont également accessibles à proximité.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Rachel VILNA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 885029967