Située en plein centre de Mauguio, à seulement 5 minutes à pied de toutes les commodités et des parkings gratuits, cette maison de 167 m² entièrement rénovée saura vous séduire par ses volumes et son emplacement privilégié.
Au rez-de-chaussée, une entrée vous mène vers une belle pièce de vie lumineuse, avec une cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle. Une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses et confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Une salle de bains supplémentaire ainsi qu'un WC indépendant assurent un confort optimal.
Une terrasse de 25 m² vient compléter ce bien, ainsi qu'un cellier indépendant et une place de stationnement privative.

Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 764.00 et 1034.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOVANCE JACOU : Margaux VAYSSETTES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 980769384