EXCLUSIVITÉ NIDÉAL IMMOBILIER

Maubeuge, secteur calme

242 000€ HNI

Infos et visites :
06 64 80 83 81

Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/68ce93a873724b5dbc6a7f0e85dce3c9

Pavillon individuel habitable de plain pied de 132 m² , bâtie sur 1273 m² avec 4 Chambres, un bureau, un sous-sol complet avec garage comprenant au RDC :

Entrée
Séjour
Cuisine
2 chambres
Bureau ou petite chambre
Salle de bains
WC

à l'étage :

Palier/bureau avec point d'eau
2 chambres
2 greniers

Terrain à bâtir vendu avec la maison

Sous-sol complet
Tout à l'égout
Simple vitrage bois avec volets
Cheminée
Chauffage central gaz
Exposée plein sud

Taxe foncière 1700 €
DPE D : 245
GES D : 46
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2820 € par an et 3860 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

A VOS VISITES

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien DECOBERT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf.2194) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Honoraires charge vendeur

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2820.00 € et 3860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Nideal Immobilier : Julien DECOBERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2019AC00035
RCP 127124335