Maison semi-individuelle - 128 m² - Jardin et Terrasse - secteur calme

Découvrez cette charmante maison située a deux pas du quartier du 'PONT ALLANT'. Avec ses 128 m² habitables et son jardin de 250 m², cette propriété allie confort et pratique, idéal pour les familles..

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon/séjour de 30 m², parfait pour les réunions familiales ou les soirées entre amis. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, vous permettra de préparer vos repas dans un cadre fonctionnel et agréable. Une véranda et une arrière cuisine viennent compléter le rez-de-chaussée. La salle de bains et le WC indépendant complètent ce niveau, assurant praticité et intimité. Une terrasse vous invite à profiter des beaux jours en plein air.

À l'étage, trois chambres confortables vous offrent volume et tranquillité. . La toiture récente en ardoise et les ouvertures en PVC à double vitrage garantissent une isolation optimale et une esthétique soignée.

Le jardin de 250 m² clos est parfait pour les enfants, les barbecues entre amis ou simplement pour se détendre. Une cave complète cette maison pour ranger vos affaires.

Située dans un quartier calme et bien desservi, cette maison est à proximité de plusieurs commodités dont l'hôpital de MAUBEUGE. En 15 minutes à pied, vous accéderez à une maternelle, une école élémentaire, collège et lycée, plusieurs commerces d'alimentation générale, et plusieurs médecins généralistes. Les bus sont également à 5 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison en excellent état et bien située. Contactez moi dès maintenant pour une visite !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480.00 € et 3430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Nideal Immobilier : Mickaël LEBLANC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2016AC00031
RCP GALIAN