JOLIE MAISON IDEALEMENT SITUEE

La maison est composée de la manière suivante :
REZ DE CHAUSSEE :
Grand Hall d'entrée avec mezzanine
1 Grand séjour ouvert
Cuisine aménagée et équipée
1 Buanderie avec accès terrasse
1 Salle de bains avec douche et baignoire
1 chambre de 11m²avec vue terrasse
1 wc

ETAGE :
1 Mezzanine pouvant servir d'espace bureau
1 chambre de 13.20m²
1 chambre de 9.83m² (passante) ou Bureau
1 chambre de 15.25m²
1 chambre de 18.58m²
1 wc
1 placard

En Bonus, un garage d'environ 45.60m² avec ses 2 portes sectionnelles et ses combles sur une partie, 1 chenil, un chalet, 1 serre et 2 terrasses.

Le terrain hors habitation est d'environ 1386m²
La maison a beaucoup de cachet, la cuisine est spacieuse, les fenêtres sont en PVC double vitrage, le tout à l'égout est conforme
Chauffage par chaudière au Gaz + Poêle à Pellets récent.
La toiture est en ardoises naturelles et en tuiles.
La façade est particulièrement jolie avec l'authenticité des briques et des pierres bleues.
Tout à l'égout

Grande Cour
Garage double d'environ 45m² avec ses combles aménageables sur 22m² avec toiture tuile
Chauffage au gaz de ville couplé à un poêle à pellet récent
Toiture tuile et ardoises
Adoucisseur
Buanderie
Combles de stockage

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3290.00 € et 4510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Réseau LSI Le Spécialiste Immobilier : Sebastien DUMON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 803777119 RSAC Valenciennes
RCP 103975393045250 AXA