En coeur de ville un appartement au dernier étage avec ascenceur dans une belle residence , un très bon état avec une vue panoramique et dégagée.
Il se compose d'une entrée, cuisine équipée, grande piece de vie donnant accés à un agréable balcon terrasse couvert Pour profitez des beau jours , trois chambres, salle de bains et d'une cave.
Le plus un garage loué 50 € / mois.
Vous êtes à 5 minutes de la frontière belge et au pied du nouvelle hall de Maubeuge, avec tous les commerces de proximité à disposition.
Charges de copropriété de 700€/trimestriel qui comprent le syndic, entretien des communs, l'asenceur, le chauffage au sol et l'eau.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur « www.georisques.gouv.fr».

Réf. VA39744 - 65 000 € honoraires exclus - honoraires de 5850 € TTC à la charge de l'acquéreur - Classe énergique E - SARL Sambr'immo - Non-détention de fonds - SIRET 48824938400048.

Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 €. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 117530.00 et 159000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Bruyère Immo : Melody Becquet
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2022AC00216